为做好街道办公楼物业外包服务，经党工委会议研究，现决定公开招选物业公司开展相关物业服务，具体方案如下。

一、招标方式及限价

1.公开招标，以综合评分法评标，得分最高为中标单位。

2.土主街道机关物业外包服务以198000元为最高限价；中选单位以中标确认书及机关物业服务合同为服务依据，本次招标于2025年9月下旬开始招标（具体时间待定），中标之后需于一周内签订服务合同（签订服务期为一年）。

二、评选办法及保证金

1.参选单位资料递交后，街道将组织采购领导小组现场对参选单位资格和报价进行审查和统计，按照单价报价、方案、辖区物业服务经验及口碑等方面进行综合评比打分，最终以采购领导小组打分的平均值最高分确定为中标单位。具体评分方式见附件。

2.参与招标公司，需现场交纳5000元现金保证金，如中标，保证金签订合同后无息返还，如未中标，则现场退回。

三、机关物业外包服务支付及结算

本项目总费用控制在198000元以下。支付金额按照最终中标单位合同价为准。

四、岗位职责、物业服务质量标准要求、人员配置要求（见附件2）

五、合同约定

招标单位依据综合评分最高者确定中标人，中标后应在7天内签订合同。

六、投标报名起止时间

报名起止时间：公告之日起至2025年9月15日18时

报名地点：沙坪坝区土主街道和谐街2号 （307办公室）

报名递交资料：1.公司营业执照副本复印件；2.法定代表人身份证复印件，若授权代理人则需提供授权委托书、被授权人身份证复印件；3.投标函；4.技术方案（报价需包含费用构成明细）；5.服务承诺。

七、开标时间

2025年9月下旬（具体时间待定）

八、开标会议地点

土主街道办事处三楼会议室（一）。

九、公告期限

2025年9月9日-2025年9月15日

十、联系方式

咨询电话：汪老师023-65685441

附件：1.土主街道机关物业外包服务评分标准 

2.岗位职责与物业服务质量标准要求

3.投标格式文件

沙坪坝区人民政府土主街道办事处

2025年9月9日