区物业管理协会，各物业服务企业：

劳动节到来之际，为进一步强化落实我区物业管理区域安全防范工作，为社区居民营造安全、文明、和谐的生活环境，现就节日期间物业管理区域内物业服务、消防安全、秩序维护等安全生产工作事项通知如下：

一、加强安全隐患排查、整治。按照各行业主管部门和我委印发的《沙坪坝区物业企业安全生产自查表》相关要求，对物业管理区域内消防安全、用电安全、用气安全、电动车停放和充电管理等进行全面安全检查，督促充电设施运营单位和自建桩所有人按《电动汽车自用桩安装承诺书》要求落实安全责任，发现隐患及时整治，对未能及时处理的安全隐患，应及时向镇街和相关部门报告。

二、加强高层建筑消防安全“除险清患”工作。严格落实消防安全责任制，健全消防安全管理制度。落实人员，合理匹配物资，将小区消防工作纳入统一接警调度，完善城市灭火救援体系，提升社会应急处置能力。加大消防安全巡查和检查力度，加强消防设施设备配备及有效性的排查，对消防器材、消防设备房、电气线路等进行巡检并做好记录，发现问题及时处理，保证设施设备完好和正常运行；加强对消防通道、疏散通道、安全出口的管理，确保通道畅通；加强消防监控的值班和巡视，时刻掌握管理区域内的消防安全动态；认真开展消防知识、应急处置技能培训，确保物业从业人员熟练掌握火灾应急报警、人员疏散、初期火灾扑灭等技能；加强物业管理区域内消防常识宣传工作，充分利用宣传栏、公告栏、微信群、宣传手册等媒介普及防火、灭火和疏散逃生自救等知识，引导广达业主增强防火意识、学习消防常识、掌握逃生技能。

三、增强服务意识，强化人员管理。确保节日期间各岗位用人需要，保证秩序维护、维修、清洁卫生等相关服务的质量；切实加强门卫值班、巡逻、车辆进出、大宗物品出门登记等制度，做好安全防范工作；认真做好区域内物业矛盾纠纷的化解，最大限度地防止群体性事件的发生，为业主提供及时的服务和安全的生活环境。

四、加强物业管理区域高空抛物的管理和风险防患。对物业管理区域内物业共有部分的安全风险排查，及时对安全风险进行整改，对不能及时处理的安全隐患，应设置安全警示标识和采取有效防范措施，并及时向相关行政部门报告；对发现业主专有部分存在安全隐患的，要及时提醒业主做好整改；物业企业应加强日常巡查工作，对危害共有部分安全的行为，要及时发现、及时劝阻、及时制止。

五、加强安全生产培训，提高安全意识。重点针对物业项目管理人员、服务人员及相关技术人员，进行安全培训，确保各岗位作业流程规范，作业工具配置到位，应急响应准确及时。

六、提升应对自然灾害的防范意识。临近汛期，密切关注灾害性天气变化，及时了解政府相关部门发布的预警信息，加强巡查，妥善应对突发事件，协助供气、供水等部门确保市政公用设施正常运行。

七、克服麻痹思想，落实节日期间值班制度，确保通讯畅通，做到发生重大应急和突发事件时，能及时启动应急预案并向镇街和政府相关部门报告。

特此通知。

               重庆市沙坪坝区住房和城乡建设委员会

                 2023年4月26日

（联系人：段老师，联系电话：65462430）

（此件公开发布）