按照市委全面深化改革委员会规划与自然资源利用和管理制度专项小组《关于深化规划自然资源“放管服”改革工作的通知》（渝规资改〔2021〕1号）和《重庆市规划和自然资源局关于贯彻落实深化规划自然资源“放管服”改革工作的通知》

（渝规资发〔2021〕21号）有关要求，现对重庆铁路集装箱中心站南侧上跨铁路通道工程项目收回方案予以公示，欢迎社会各界监督。公示期间，如对项目有异议，请实名来电或来访反映。

一、宗地基本情况

重庆国际物流枢纽园区建设有限责任公司于2018年11月通过划拨方式取得沙坪坝区土主街道72157平方米土地使用权，并签订《国有建设用地使用权划拨决定书》（决定书编号：渝地（2018）划拨（沙区）第329号）（以下简称：划拨决定书）,划拨决定书约定土地用途为公路用地，项目名称为重庆铁路集装箱中心站南侧上跨铁路通道工程项目，交地时间为2019年3月1日，开工时间为2019年12月1日，竣工时间为2021年12月1日。

 二、收回原因

截至目前，该宗地超过划拨决定书约定开工时间2年未开工建设，根据《闲置土地处置办法》（53号令）相关规定，该宗地已构成土地闲置，经认定，系非企业原因导致。主要原因为：因该项目属涉铁项目，根据《中国铁路成都铁路局集团有限公司涉铁工程管理办法》（成铁办《2021》201号）文件精神及要求，必须由成都铁路局工程项目管理公司根据铁路部门建设安排开展项目建设。为确保铁路营业线施工安全，该项目由成都铁路局代建，相关协议已通过区政府十八届第175次常务会审议通过，由于该项目暂未列入成都铁路局建设计划，导致该地块迟迟未开工建设。    

三、收回主体

区规划自然资源局统筹该宗地收回工作，收回后交由区土储中心管理。

四、收回补偿价

根据区土储中心出具的《关于重庆铁路集装箱中心站南侧上跨铁路通道工程项目用地调查情况说明的函》（沙土储函〔2023〕20号），该项目无投资承诺，未享受地价优惠、投资奖励，无其他优惠条件，未办理土地权证，未办理抵押，为免缴划拨价款项目。土壤污染调查情况根据《区生态环境局关于重庆铁路集装箱中心站南侧上跨铁路通道工程项目用地是否需要开展土壤污染调查的复函》，不需要开展土壤污染调查，拟依法无偿收回宗地使用权。

五、其他

该收回方案已经区第十九届人民政府第36次常务会议审议通过。

公示时间：2023年8月17日—9月16日（30个自然日）

联系人及联系电话：陈俊，65368766

接访地点：重庆市沙坪坝区凤天大道13号（区规划自然资源局权益和利用科）。

                                             重庆市沙坪坝区规划和自然资源局

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