一、项目名称：土主街道室内体育场馆运营管理公开招选

二、招标单位：重庆市沙坪坝区人民政府土主街道办事处

三、招标方式：公开招标，以最高标价为中选单位

四、招标方案如下：

1.竞标单位资格要求

1.1本次招标实行资格审查，竞标人应满足下列资格条件：竞标单位具体独立法人资格、具有独立承担民事责任的能力、具有类似项目运营经验。

1.2本次招标不接受联合体竞标，不允许分包。

1.3报名时交纳1万元投标保证金（现金封装），如未中标则现场退还给竞标单位（不计利息）。

2.项目介绍：土主街道室内体育场馆位于重庆市沙坪坝区土主街道土主社区便民服务中心北侧，房屋建筑面积为849.76平方米，为标准化多功能体育活动空间。场地运营期限2年，年管理使用费逐年递增2%。由中标方完善体育场馆后续配套设施，本轮运营期限满后，场馆范围内的一切建筑物、固定设施等将依据协议条款无偿收归土主街道所有。

3.评标方法：以最高报价作为竞标中选人，年运营管理费为不低于4万元/年，如有相同报价，由采购组织方确定中标单位。

4.服务要求：

4.1场馆开放服务时间、收费标准应符合《公共体育场馆基本公共服务规范》的相关要求。场馆以低收费为主，同时应有免费时段对公众开放。每周为群众提供不少于42小时（其中周末每日不少于2小时）的免费开放服务。

4.2在运营期间，未经土主街道同意，运营方不得改变室内体育场馆的公共体育服务功能用途，不得擅自搭建任何违章建筑，不得将场馆整体或部分转租、转让他人。同时，运营方须全权承担场馆的日常维护、安全管理、环境卫生、设施设备检修等责任，确保场馆持续安全、有序运营。

五、合同约定

招标单位依据报价最高者确定中标人，为不低于4万元/年，中标后应在7天内签订合同,并交纳安全保证金2万元和履约保障金2万元（投标中选人报名时交纳的1万元投标保证金递转为履约保证金，签订合同后需再补1万元履约保证金，履约保证金共计2万元)。

六、投标报名起止时间

报名起止时间：公告之日起至2025年5月30日18时

报名地点：沙坪坝区人民政府土主街道207办公室

报名递交资料：1.公司营业执照副本复印件；2.法定代表人身份证复印件，若授权代理人则需提供授权委托书、被授权人身份证复印件；3.类似项目管理佐证材料；4.投标函。

七、开标时间

2025年6月上旬（具体时间待定）

八、开标会议地点

土主街道办事处三楼会议室。

九、公告期限

2025年5月26日-2025年5月30日

十、联系方式

咨询电话：彭老师023-65383393

附件：投标格式文件

                       重庆市沙坪坝区土主街道办事处

                              2025年5月26日