| 索引号： | 11500106MB1898158C/2021-00118 | 信息分类名称： | 其他/公告公示 | ||
| 发布机构： | 沙坪坝区农业农村委 | 生成日期： | 2021-03-26 | 发布日期： | 2021-03-26 |
| 名称： | 关于首创西永物流园项目(一期一二三组团) 水土保持方案的批复 | ||||
| 文号： | 沙农审批〔2021〕36号 | 主题词： | |||
重庆市沙坪坝区农业农村委行政审批文件 | ||
沙农审批〔2021〕36号 | ||
重庆市沙坪坝区农业农村委员会
关于首创西永物流园项目(一期一二三组团)
水土保持方案的批复
重庆首泓科技发展有限公司：
你单位提交的关于首创西永物流园项目(一期一二三组团)水土保持方案审批申请（项目代码：2020-500106-70-03-130380）和《首创西永物流园项目(一期一二三组团)水土保持方案报告书》收悉。经专家组审查，基本同意该水土保持方案。现就水土流失的预防和治理批复如下：
项目概况
本项目建设性质为新建，建设单位为重庆首泓科技发展有限公司。项目总建设用地面积13.74hm2。永久占地面积13.31hm2，其中Ah17-01/04地块占地面积4.67hm2，Ah18-02/04地块占地面积4.25hm2，Ah19-01/04地块占地面积4.39hm2；临时占地为临时施工营地占地，占地面积0.43hm2。Ah17-01/04地块总建筑面积96346.94m2，地上建筑面积70164.01m2，地下建筑面积26182.93m2，建筑密度23.69%，容积率1.5，总绿地面积1.40hm2，绿化率30%；Ah18-02/04地块总建筑面积92590.72m2，地上建筑面积66400.8m2，地下建筑面积26189.92m2，建筑密度34.42%，容积率1.5，总绿地面积1.31hm2，绿化率31%；AH19-01/04地块总建筑面积91666.13m2，地上建筑面积66075.32m2，地下建筑面积25590.81m2，建筑密度34.42%，容积率1.5，总绿地面积1.36hm2，绿化率31%。地块用地性质均为二类住宅用地，项目由高层住宅、多层住宅、商业、配套设施用房及车库等组成，主要修建高层住宅与多层住宅。项目不涉及拆迁安置和专项设施改（迁）建。项目已于2020年8月开工，预计2022年12月完工，总工期29个月。项目总投资228064万元，其中土建工程投资136838万元，资金来源由业主自筹。
二、水土保持方案总体意见
（一）基本同意建设期水土流失防治责任范围为13.74hm²。
（二）同意水土流失防治执行建设类项目一级防治标准。
（三）基本同意水土流失防治目标为：水土流失治理度97%，土壤流失控制比1.0，渣土防护率94%，林草植被恢复率97%，林草覆盖率27%。
（四）基本同意水土流失防治分区和分区防治措施安排。
（五）基本同意水土保持方案实施进度安排。
（六）基本同意水土保持监测时段、内容和方法。
（七）基本同意水土保持方案余方处置方式。
三、水土保持方案投资
本项目水土保持总投资641.91万元，其中本方案新增投资73.97万元，主体工程已列投资567.94万元。方案新增投资包括植物措施费0.22万元，监测措施费25.63万元，施工临时措施费8.44万元，独立费用17.35万元，基本预备费3.10万元，水土保持补偿费19.23万元（192277元）。主体工程已列投资中工程措施费156.12万元，植物措施费407.00万元，施工临时措施费4.82万元。
四、生产建设单位在项目建设中应全面落实《中华人民共和国水土保持法》《重庆市实施<中华人民共和国水土保持法>办法》的各项要求，并重点做好以下工作
（一）在初步设计和施工图设计阶段，根据批复的水土保持方案和有关技术标准，组织开展水土保持设计，编制水土保持设计篇章，并作为主体工程设计的重要组成部分；在施工阶段，加强施工组织和管理工作，切实落实水土保持“三同时”制度。
（二）严格按方案要求落实各项水土保持措施。各类施工活动要严格限定在用地范围内，严禁随意占压、扰动和破坏地表植被。做好表土的剥离和弃渣综合利用，建设过程中产生的弃土要及时运至方案确定的专门场地。根据方案要求合理安排施工时序和水土保持措施实施进度，严格控制施工期间可能造成的水土流失。
（三）切实做好水土保持监测工作，加强水土流失动态监控，并按规定向我委提交监测实施方案、季度报告及总结报告。
（四）落实并做好水土保持监理工作，确保水土保持工程建设质量和进度。
（五）采购土、石、砂等建筑材料要选择符合规定的料场，明确水土流失防治责任，并向我委备案。
（六）每年3月底前向我委报告上一年度水土保持方案实施情况。
（七）项目开工前应及时向我委申请缴纳水土保持补偿费。在工程建设中，严格按照审批的水土保持方案，完成各项水土保持措施，并接受我委的监督检查。
（八）本项目的地点、规模如发生重大变化，或者水土保持方案实施过程中水土保持措施发生重大变更，或者需新设弃渣场的，应按照《重庆市水利局关于转发水利部生产建设项目水土保持方案变更管理规定（试行）的通知》（渝水﹝2016﹞83号）规定办理。
（九）在项目投产使用前，请你单位依据批复的水土保持方案及批复意见，组织第三方机构编制水土保持设施验收报告，召开验收会议，并形成水土保持设施验收鉴定书，在通过官方网站或其他便于公众知悉的方式向社会公开水土保持设施验收鉴定书、水土保持设施验收报告和水土保持监测总结报告等材料后，向我委报备水土保持设施验收材料。
（十）本行政许可决定有效期为三年，自签发之日起计算。期满后，若该工程未开工建设，本许可决定自行失效。
附件：1.首创西永物流园项目(一期一二三组团)水土保持方案特性表
2.首创西永物流园项目(一期一二三组团)水土保持方案报告书专家评审意见
重庆市沙坪坝区农业农村委员会
2021年3月25日
水土保持方案特性表
项目名称 | 首创西永物流园项目(一期一二三组团) | 流域管理机构 | 长江水利委员会 | |||||||||||||||||||||
涉及省（市、区） | 重庆市 | 涉及地市个数 | / | 涉及区县 | 沙坪坝区 | |||||||||||||||||||
项目规模 | 项目总占地面积13.74hm2，永久占地面积13.31hm2，其中Ah17-01/04地块占地面积4.67hm2，Ah18-02/04地块占地面积4.25hm2，Ah19-01/04地块占地面积4.39hm2；临时占地为临时施工营地占地，占地面积0.43hm2。主体工程总绿地面积4.07hm2，绿化率30.58%。 | 总投资 （万元） | 228064 | |||||||||||||||||||||
土建投资（万元） | 136838 | |||||||||||||||||||||||
动工时间 | 2020年8月 | 完工时间 | 2022年12月 | 设计水平年 | 2023年 | |||||||||||||||||||
工程占地(hm2) | 13.74 | 永久占地(hm2) | 13.31 | 临时占地(hm2) | 0.43 | |||||||||||||||||||
土石方量（万m3） | 挖方 | 填方 | 借方 | 余方 | ||||||||||||||||||||
81.03 | 17.19 | / | 63.84 | |||||||||||||||||||||
重点防治区名称 | 重庆市水土流失重点预防区 | |||||||||||||||||||||||
地貌类型 | 构造剥蚀丘陵地貌 | 水土保持区划 | 西南紫色土区 | |||||||||||||||||||||
土壤侵蚀类型 | 水力侵蚀 | 土壤侵蚀强度 | 轻度 | |||||||||||||||||||||
防治责任范围面积(hm2) | 13.74 | 容许土壤流失量[t/（km2·a）] | 500 | |||||||||||||||||||||
水土流失预测总量（t） | 2062 | 新增水土流失量（t） | 1548 | |||||||||||||||||||||
水土流失防治标准执行等级 | 西南紫色土区建设类一级防治标准 | |||||||||||||||||||||||
防治目标 | 水土流失治理度（%） | 97 | 土壤流失控制比 | 1.0 | ||||||||||||||||||||
渣土防护率率（%） | 94 | 表土保护率（%） | * | |||||||||||||||||||||
林草植被恢复率（%） | 97 | 林草覆盖率（%） | 27 | |||||||||||||||||||||
防治措施及工程量 | 分区 | 工程措施 | 植物措施 | 临时措施 | ||||||||||||||||||||
Ah17-01/04地块建设防治区 | 主体设计：雨水管网1269m | 主体设计：绿化1.40hm2 | 主体设计：车辆冲洗站1座，临时沉砂池1座 方案新增：临时排水沟357m，临时沉砂池2座，防雨布覆盖2930m2 | |||||||||||||||||||||
Ah18-02/04地块建设防治区 | 主体设计：雨水管网1815m | 主体设计：绿化1.31hm2 | 主体设计：车辆冲洗站1座，临时沉砂池1座，临时排水沟80m，密目网覆盖620 m2 方案新增：防雨布覆盖2003m2 | |||||||||||||||||||||
Ah19-01/04地块建设防治区 | 主体设计：雨水管网1371m | 主体设计：绿化1.36hm2 | 主体设计：车辆冲洗站1座，临时沉砂池1座，临时排水沟45m，密目网覆盖490 m2 方案新增：防雨布覆盖2542m2 | |||||||||||||||||||||
临时施工营地防治区 | / | 方案新增：撒播草籽0.43 hm2 | 主体设计：临时排水沟130m 方案新增：临时沉砂池1座，场地清理0.43hm2 | |||||||||||||||||||||
投资 （万元） | 主体设计：156.12 方案新增：0 | 主体设计：407.00 方案新增：0.22 | 主体设计：4.82 方案新增：8.44 | |||||||||||||||||||||
水土保持总投资（万元） | 641.91 | 独立费用（万元） | 17.35 | |||||||||||||||||||||
监理费（万元） | / | 监测费（万元） | 25.63 | 补偿费（元） | 192277 | |||||||||||||||||||
方案编制单位 | 重庆泽润水利工程咨询有限 公司 | 建设单位 | 重庆首泓科技发展有限公司 | |||||||||||||||||||||
法定代表人及电话 | 张国佐 | 法定代表人及电话 | 杨杰 | |||||||||||||||||||||
地址 | 重庆市南岸区学府大道58号互信星座16-13 | 地址 | 重庆市沙坪坝区土主镇垄安大道115号201室-36 | |||||||||||||||||||||
邮政编码 | 400074 | 邮政编码 | 401333 | |||||||||||||||||||||
联系人及电话 | 魏继兵/13647673033 | 联系人及电话 | 康星/13896133029 | |||||||||||||||||||||
传真 | / | 传真 | / | |||||||||||||||||||||
电子信箱 | 270215871@qq.com | 电子信箱 | 386486760@qq.com | |||||||||||||||||||||
附件2
重庆市沙坪坝区农业农村委员会办公室 2021年3月25日印发
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