华龙网网友留言：2023年8月开始陆陆续续接房并开始装修，本小区共22栋，一梯两户为8层洋房，从接房装修开始陆陆续续发现一楼出现乱搭乱建现象，不少业主多次向有关部门反馈投诉问题，投诉反馈到现在已有几个月，迟迟未见违搭违建有整改迹象，反而一楼装修加快脚步施工，本小区一楼带花园，阳台出来的花园一楼有使用权但无产权，至今小区违建违搭越来越多，年关在即希望政府领导高度重视，早日归还小区原有的风貌。违搭主要有以下问题： 

1、一楼阳台前花园扩展到公区花园绿地，占为己有，扩建后有的深挖修建水池、鱼池等，并用砖结构实体围墙圈围成自己“花园”，有一楼邻居为占公区绿地不惜将消防栓围进自己家； 

2、一楼私自搭建雨棚到二楼阳台玻璃立面处，从一楼围墙轻轻松松翻近二楼家，使二楼得不到安全保障，严重侵害相邻关系；

3、两次卧这面的“后花园”实际为小区公共绿地，计入小区绿地规划容积率中，一楼部分业主私自占有硬化公区绿地，并修建围墙圈围占为己有，甚至种菜；

2-8楼业主主要诉求如下： 物业公开一楼花园使用面积，一楼退还多占公区绿地，按规划图和购房合同上写：不能改变原始用途及房屋外观，花园部分地方可透水铺装；一楼合理使用赠送的花园面积，砖夹围墙、绿地硬化和搭棚已改变原始用途，希望政府部门按法律法规执行与监督，减少社会纷争，给老百姓安居乐业的生活状态！

土主街道办事处回复：尊敬的网民，您好，您反映的问题已收悉。经核实，该小区绿化问题分别于去年10月30日、12月27日协调区整违办、土主街道、物业、业主等召开业主交流会，经现场提供规自局绿化平面布置图核实，靠客厅一侧并非核定的小区公共绿地，另有部分户型卧室一侧有一半长方形区域非核定小区绿地（附绿化平面布置图），已在会议上确认相关绿地使用情况并对已超出部分使用绿地整改进行了沟通。将督促物业按照会议相关建议对超出部分使用绿地硬化、修建围墙业主进行整改监督，目前已有一楼与二楼达成共识52户，已整改3户。街道也将及时巡查小区绿化情况，督促整改进度。 另您投诉的消防栓围进自己家的情况，已告知业主整改，不得进行封闭圈围，相关情况已同步移送消防部门。一楼搭建雨棚未超过市容管理条例范围1.5米宽、且经过二楼利害关系人协商一致的，属于遮雨设施。如协商不成，建议您通过司法程序，维护自身利益。一楼花园使用面积属于开发商合同行为，具体面积建议您向开发商咨询。 感谢您对违法占地和违法建筑工作的关心支持。如有疑问，请与我单位进一步沟通。联系电话：023-65066827。